NOS ANNONCES
A LOUER EXCLUSIVITE
DAINVILLE
Visibilité
Axe passant
Au sein d’un bâtiment de 3000 m2 environ, entièrement réhabilité et divisé:
Une cellule commerciale de 1500 m2 divisibles à partir de 300 m2 en façade avant,
Livrée brute, fluides en attente, vitrines.
Local d’activités de 1000 m2 environ à l’arrière du bâtiment + garage + cour
Exclusivité SWAN immobilier
Vente investisseur
Restaurant drive KFC LIEVIN
Bail notarié
Dossier sur demande
La construction comprend :
Un bâtiment de niveau R+1,
Surface de plancher de 345 m²,
Livré clos et couvert, hors d’eau et hors d’air, avec fluides en attente, et comprenant les réseaux et l’aménagement du parking, l’ensemble des VRD (Voirie et Réseaux Divers), des espaces verts et des cheminements extérieurs PMR.
Le bâtiment sera livré brut pour aménagement par l’exploitant,
Piste drive,
Terrasse d’environ 35 m².
Livraison juin 2025
A LOUER EXCLUSIVITE
RANG-DU-fliers
Locaux modulables
Thématique santé
Nouveau programme exclusif:
Situé entre la clinique du littoral et le pôle santé regroupant la médecine du travail et des cabinets médicaux,
Construction de 1500 m2 de locaux professionnels à destination de services médicaux et de santé sur la zone du Champ Gretz, proximité immédiate de Tropicalia à Rang-du-Fliers.
Bâtiment HQE,
Fibre optique
Location à partir de 183 m2
Portes sectionnelle
Mezzanine sur certains lots
Exclusivité A VENDRE
FEIGNIES
Réserve foncière
Atelier
Bureaux rénovés
Bâtiment d’activités d’une surface de 550 m2 dont 450 m2 d’entrepôt et 100 m2 de bureaux sur un foncier de 2563 m2 environ.
• Locaux entièrement rénovés en 2022: menuiseries neuves, volets électriques, murs et sol neufs.
• Bureaux: accueil/secrétariat, 3 grands bureaux, grande salle de pause avec cuisine équipée
aménagée, sanitaires.
• Entrepôt: structure et murs en béton, hauteur 4,5m au faîtage, lumineux, dalle béton, porte de garage
volet roulants.
• Parking privé sur la parcelle
• Site clôturé par portail
A VENDRE EXCLUSIVITE
CORPS DE FERME LE QUESNOY
GRAND TERRAIN
LOCAL PROFESSIONNEL
IMMEUBLE DE RAPPORT
Sur une surface totale de 5267 m2, un ensemble immobilier comprenant deux parcelles cadastrées 3774 m2 + 1493 m2 et composé comme suit:
17 m de façade, entrée par portail
Grande cour avec garages et carport
Bâtiment 1: Maison d’habitation de 193 m2, 3 chambres + bureaux + grenier aménagé de 114 m2
Bâtiment 2: Granges de 244 m2 environ répartis sur RDC et étage ainsi qu’un studio de 22 m2 en duplex.
Bâtiment 3 comprenant:
- au RDC une surface précédemment occupée en salle de restaurant, cuisine professionnelle, sanitaires, accès livraison, locaux aux normes PMR, terrasse, de nombreuses possibilités.
- A l’étage: un appartement de 73 m2 comprenant 2 chambres ainsi qu’un grenier aménageable d’une surface de 100 m2
Un grand terrain de + de 3500 m2
FONDS DE COMMERCE RESTAURATION A VENDRE
AULNOY-LEZ-VALENCIENNES
Secteur universités
Emplacement prime
Parking
Cession de fonds d’un restaurant situé dans un ensemble commercial,
Axe très passant, en sortie d’autoroute,
Surface: 220 m2 + mezzanine
Local d’angle
Parking foisonné 80 places
Secteur universités
Disponibilité: dés accord
À Louer ou à vendre
PARC TERTIAIRE SALTO FAMARS
Secteur Universités
A partir de 240 m2
Base Paysagère
Livraison rapide
A LOUER – A VENDRE
Surfaces de bureaux disponibles de 240 à 600 m2, surfaces ajustables.
Livrés en base paysagère,
Chauffage / refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance.
Stationnements privatifs.
1er lot de 278 m2 livré au printemps.
FONDS DE COMMERCE A VENDRE
SAINT-AMAND-LES-EAUX
Site individuel sécurisé
Grand parking
Bâtiment récent
Chiffre d'affaires en développement
A Saint-Amand-les-Eaux, entrée de ville, axe passant et visibilité:
Sur un terrain de 6608m2, est disponible un bâtiment commercial récent (2020) d’une surface d’environ 752 m2.
Bâtiments en structure métallique, isolé, double peau
Hauteur 6m
Entièrement aménagé comme suit:
Surface commerciale ERP d’environ 300 m2 avec vitrines
Surface « atelier » d’environ 400 m2 avec portes sectionnelles
Voies d’accès entrée/sortie.
Grand parking de 5000 m2
Site entièrement sécurisé
Aire de lavage
Possibilités d’extension du bâtiment
Vente de l’activité avec location des murs
A LOUER
LOCAUX COMMERCIAUX ET BUREAUX VALENCIENNES
PARKING
AXE PASSANT
Dans un ensemble immobilier commercial de 2000m2
Deux bornes électriques (4 points de charge à 150kWh)
Il reste une surface de bureaux/locaux de 137m2 en mezzanine avec terrasse 126m2
(ERP –PMR, ascenseur)
1 cellule commerciale de 139m2
1 cellule commerciale de 180 m2
Visibilité
Parking
Axe passant 20 000 véhicules/jour
LOCATION
ATELIER + SHOWROOM VALENCIENNES
Axe passant
Porte sectionelle
Local d’activités et commerce situé sur un axe passant de Valenciennes (18 000 véhicules/jour)
Surface de 323 m2 dont 245 m2 d’atelier avec porte sectionnelle, hauteur 4,5m.
Showroom d’environ 80 m2 avec sanitaires.
Parking en façade
A VENDRE
LA SENTINELLE ZI PROUVY
Bâtiment récent
Hauteur 10m
Porte sectionnelle
Zone d’activités de Prouvy, commune de la Sentinelle:
Sur un terrain d’angle clôturé avec parking,
Au sein d’un bâtiment regroupant plusieurs cellules d’activités
Est disponible à la vente une cellule de 345 m2 comme suit:
Excellent état
A LOUER OU A VENDRE
VALENCIENNES MACAREZ
BUREAUX
COMMERCES
PARKING PRIVES
Au coeur de la stratégique rue Macarez, (20 000 véhicules/jour),
Locaux professionnels neufs à louer ou à vendre avec parking privé à l’arrière du bâtiment.
Surfaces de 37 à 275 m2
LOCATION
BATIMENT DE STOCKAGE, BOXES ET BUREAUX DENAIN
Accès PL
Site clôturé
Double accès
Proche A21
-Sur un terrain de 9463 m2 entièrement clôturé et bénéficiant de deux accès par portails:
-Un bâtiment bureaux/habitation de 128 m2
-Un bâtiment divisé en « box » de 430 m2
– Un bâtiment de stockage de 2525m2
LOCATION ET VENTE
BATIMENT GRANDE HAUTEUR TOUTES ACTIVITES DENAIN
Environnement commerce
Nombreuses possibilités
9587 m2 div.
Situé en zone AFR (de nombreuses exonérations possibles), ce bâtiment de 9587 m2 divisibles en plusieurs surfaces bénéficie d’un très grand parking.
Accès facile à proximité immédiate de la zone commerciale et visibilité latérale.
A LOUER / A VENDRE
BUREAUX NEUFS + terrasse
Famars Universités
Parking
Modernité
ernière disponibilité
Au sein de la ZAC Technopôle Transalley, nous vous
présentons un immeuble de bureaux récemment livré au sein duquel il reste une surface de 218 m2 + terrasse de 127 m2.
Label HQE EXCELLENT
Structure béton
Bardage métallique
Menuiserie extérieures aluminium
Recharges électriques parkings :
39 places pré-équipées
12 places avec bornes de recharge
A LOUER
LA SENTINELLE
PC déposé
Bâtiment privatif
Visibilité
A la Sentinelle, axe passant face à al zone commerciale du Vignoble,
votre futur bâtiment commercial avec vitrines, showroom, surface de stockage, bureaux et parking.
463 m2 dont 210 m2 en rez-de-chaussée.
Emplacement recherché
A LOUER
ENTREPOT ET BUREAUX ZI PROUVY
3247 m2
Bâtiment indépendant
Site sécurisé
Sur une parcelle d’environ 6000m2, un bâtiment indépendant de 3247 m2 comprenant un entrepôt et des
bureaux:
Entrepôt de 2500 m2, chauffé, hauteur 6m, une porte sectionnelle et un quai déchargement ainsi que
des locaux sociaux et sanitaires.
Dalle brute, charge lourde en parfait état
Bureaux équipés, aménagés, climatisation réversible, répartis d’environ 700 m2 répartis comme suit:- 350 m2 au RDC: accueil, bureaux cloisonnées, locaux techniques, salle de réunion,
sanitaires, cuisine équipée avec terrasse.- 350 m2 enR+1; open space, salle de réunion, sanitaires, vue sur entrepôt
Parking de 50 places
Site entièrement clôturé, sécurisé
A LOUER A VENDRE
ACTIV PARK PROUVY
A construire
Proche des axes
Activités et B2B
A partir de 259 m2
Sur un foncier de 25000 m2,
Surfaces totales de 12 591 m2 divisibles à partir de 259 m2
Bâtiments livrés brut, fluides en attente
Structure métallique, bardage double peau
Hauteur 6,35m
Porte sectionnelles
232 places de parking
Accès VL et PL
A LOUER A VENDRE
LOCAUX D'ACTIVITES FAMARS
A partir de 150 m2
Bâtiment neuf
Site clos et sécurisé
A Famars, sur le pôle Transalley, au sein du parc d’activités Innovespace,
Sont disponibles à la location ou à la vente:
Locaux d’activités de 2020
Atelier/stockage en rdc et bureaux à l’étage
2 cellules entièrement aménagés:
- 150 m2 au sol + 70 m2 de bureaux à l’étage
- 170 m2 au sol + 80 m2 de bureaux à l’étage
3 cellules brutes mitoyennes
- 124 m4 au RDC + 120 m2 en R+1
- 124 m2 au RDC + 120 m2 en R+1
- 121 m2 en RDC + 120 m2 en R+1
Ou 369 m2 en RDC + 360 m2 en R+1
Parking privatif
LOCATION
Local de 58m2 en hyper centre valenciennes
Top emplacement
Effet d'enseigne
Axe passant
Situé sur une place emblématique de la ville de Valenciennes, ce local disponible à la location développe 58 m2 avec une belle vitrine en façade.
Sanitaires
Garage inclus
Accès arrière
Pas d’extraction, pas de restauration rapide
Loyer 1085€ hors charges, non assujetti à la TVA
Disponible au 01/04/2025
A LOUER / A VENDRE
LES NOVALES ORCHIES
Locaux d'activités
PC obtenu
Façade A23
54 000 véhicules/jour
Sur un terrain de 2,5 ha, construction de 3 bâtiments pour un total de 11 000 m2 de surfaces développées.
300m de linéaire en façade de l’A23.
Bâtiments en béton, isolée, double peau
Hauteur 6,5m atelier
Livrés brut de béton, fluides en attente
Voieries PL, accessibilité aisée pour livraison entrée/sortie.
7 places de parking privatives par cellules
Réserves pour bornes électriques
Portail électrique à l’entrée du site
Surfaces de 300 à 500 m2
LOCATION
PARC D'activites denain PIERRES BLANCHES
Livraison 2025
Surfaces modulables
Site sécurisé
Sur le parc d’activités des pierres blanches à Denain,
Construction de 3 bâtiments pour un total de 6915 m2:
Bâtiment B: 2184 m2 divisibles à partir de 182 m2
Bâtiment C: 2184 m2 divisibles à partir de 182 m2
Bâtiment D: 2547 m2 divisibles en 5 lots
162 places de parking
SARL SWAN au capital de 1000€ Siège social : 64, Allée de Aubépines 62142 Neufchatel Hardelot RCS Boulogne 929 868 446
