NOS ANNONCES
A VENDRE A LOUER EXCLUSIVITE
DAINVILLE
Visibilité
Axe passant
Au sein d’un bâtiment de 3000 m2 environ, entièrement réhabilité et divisé:
Une cellule commerciale de 1500 m2 divisibles à partir de 300 m2 en façade avant,
Livrée brute, fluides en attente, vitrines.
Local d’activités de 1000 m2 environ à l’arrière du bâtiment + garage + cour
COMMERCE ET APPARTEMENTS DE STANDING
LE MOLINUM
Emplacement privilégié
Accès facilités
Cadre de vie
Découvrez un cadre de vie unique en plein centre-ville de Lille, dans l’une des rues les plus prisées et dynamiques :
la rue du Molinel.
Rdc commercial: 90 m2
Location: 3000€ HT HC/mois
Bail commercial notarié 6, 10 ans
Indice ILC en vigueur au moment de la signature du bail
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT
Charges preneur: taxe foncière et assurance bailleur provision de 20€/m2
Réservation via signature d’un Bail en état futur d’achèvement avec versement du dépôt de garantie
Exclusivité SWAN immobilier
Vente investisseur
Restaurant drive KFC LIEVIN
Bail notarié
Dossier sur demande
La construction comprend :
Un bâtiment de niveau R+1,
Surface de plancher de 345 m²,
Livré clos et couvert, hors d’eau et hors d’air, avec fluides en attente, et comprenant les réseaux et l’aménagement du parking, l’ensemble des VRD (Voirie et Réseaux Divers), des espaces verts et des cheminements extérieurs PMR.
Le bâtiment sera livré brut pour aménagement par l’exploitant,
Piste drive,
Terrasse d’environ 35 m².
Livraison juin 2025
A LOUER EXCLUSIVITE
RANG-DU-fliers
Locaux modulables
Thématique santé
Nouveau programme exclusif:
Situé entre la clinique du littoral et le pôle santé regroupant la médecine du travail et des cabinets médicaux,
Construction de 1500 m2 de locaux professionnels à destination de services médicaux et de santé sur la zone du Champ Gretz, proximité immédiate de Tropicalia à Rang-du-Fliers.
Bâtiment HQE,
Fibre optique
Location à partir de 183 m2
Portes sectionnelle
Mezzanine sur certains lots
À Louer ou à vendre
PARC TERTIAIRE SALTO FAMARS
Secteur Universités
A partir de 240 m2
Base Paysagère
Livraison rapide
A LOUER – A VENDRE
Surfaces de bureaux disponibles de 240 à 600 m2, surfaces ajustables.
Livrés en base paysagère,
Chauffage / refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance.
Stationnements privatifs.
1er lot de 278 m2 livré au printemps.
A LOUER
LOCAUX COMMERCIAUX ET BUREAUX VALENCIENNES
PARKING
AXE PASSANT
Dans un ensemble immobilier commercial de 2000m2
Deux bornes électriques (4 points de charge à 150kWh)
Il reste une surface de bureaux/locaux de 137m2 en mezzanine avec terrasse 126m2
(ERP –PMR, ascenseur)
1 cellule commerciale de 139m2
1 cellule commerciale de 180 m2
Visibilité
Parking
Axe passant 20 000 véhicules/jour
LOCATION
ATELIER + SHOWROOM VALENCIENNES
Axe passant
Porte sectionelle
Local d’activités et commerce situé sur un axe passant de Valenciennes (18 000 véhicules/jour)
Surface de 323 m2 dont 245 m2 d’atelier avec porte sectionnelle, hauteur 4,5m.
Showroom d’environ 80 m2 avec sanitaires.
Parking en façade
A LOUER OU A VENDRE
VALENCIENNES MACAREZ
BUREAUX
COMMERCES
PARKING PRIVES
Au coeur de la stratégique rue Macarez, (20 000 véhicules/jour),
Locaux professionnels neufs à louer ou à vendre avec parking privé à l’arrière du bâtiment.
Surfaces de 37 à 275 m2
LOCATION
BATIMENT DE STOCKAGE, BOXES ET BUREAUX DENAIN
Accès PL
Site clôturé
Double accès
Proche A21
-Sur un terrain de 9463 m2 entièrement clôturé et bénéficiant de deux accès par portails:
-Un bâtiment bureaux/habitation de 128 m2
-Un bâtiment divisé en « box » de 430 m2
– Un bâtiment de stockage de 2525m2
LOCATION ET VENTE
BATIMENT GRANDE HAUTEUR TOUTES ACTIVITES DENAIN
Environnement commerce
Nombreuses possibilités
9587 m2 div.
Situé en zone AFR (de nombreuses exonérations possibles), ce bâtiment de 9587 m2 divisibles en plusieurs surfaces bénéficie d’un très grand parking.
Accès facile à proximité immédiate de la zone commerciale et visibilité latérale.
A LOUER / A VENDRE
BUREAUX NEUFS + terrasse
Famars Universités
Parking
Modernité
ernière disponibilité
Au sein de la ZAC Technopôle Transalley, nous vous
présentons un immeuble de bureaux récemment livré au sein duquel il reste une surface de 218 m2 + terrasse de 127 m2.
Label HQE EXCELLENT
Structure béton
Bardage métallique
Menuiserie extérieures aluminium
Recharges électriques parkings :
39 places pré-équipées
12 places avec bornes de recharge
A LOUER
ENTREPOT ET BUREAUX ZI PROUVY
3247 m2
Bâtiment indépendant
Site sécurisé
Sur une parcelle d’environ 6000m2, un bâtiment indépendant de 3247 m2 comprenant un entrepôt et des
bureaux:
Entrepôt de 2500 m2, chauffé, hauteur 6m, une porte sectionnelle et un quai déchargement ainsi que
des locaux sociaux et sanitaires.
Dalle brute, charge lourde en parfait état
Bureaux équipés, aménagés, climatisation réversible, répartis d’environ 700 m2 répartis comme suit:- 350 m2 au RDC: accueil, bureaux cloisonnées, locaux techniques, salle de réunion,
sanitaires, cuisine équipée avec terrasse.- 350 m2 enR+1; open space, salle de réunion, sanitaires, vue sur entrepôt
Parking de 50 places
Site entièrement clôturé, sécurisé
A LOUER A VENDRE
ACTIV PARK PROUVY
A construire
Proche des axes
Activités et B2B
A partir de 259 m2
Sur un foncier de 25000 m2,
Surfaces totales de 12 591 m2 divisibles à partir de 259 m2
Bâtiments livrés brut, fluides en attente
Structure métallique, bardage double peau
Hauteur 6,35m
Porte sectionnelles
232 places de parking
Accès VL et PL
A LOUER A VENDRE
LOCAUX D'ACTIVITES FAMARS
A partir de 150 m2
Bâtiment neuf
Site clos et sécurisé
A Famars, sur le pôle Transalley, au sein du parc d’activités Innovespace,
Sont disponibles à la location ou à la vente:
Locaux d’activités de 2020
Atelier/stockage en rdc et bureaux à l’étage
2 cellules entièrement aménagés:
- 150 m2 au sol + 70 m2 de bureaux à l’étage
- 170 m2 au sol + 80 m2 de bureaux à l’étage
3 cellules brutes mitoyennes
- 124 m4 au RDC + 120 m2 en R+1
- 124 m2 au RDC + 120 m2 en R+1
- 121 m2 en RDC + 120 m2 en R+1
Ou 369 m2 en RDC + 360 m2 en R+1
Parking privatif
A LOUER / A VENDRE
LES NOVALES ORCHIES
Locaux d'activités
PC obtenu
Façade A23
54 000 véhicules/jour
Sur un terrain de 2,5 ha, construction de 3 bâtiments pour un total de 11 000 m2 de surfaces développées.
300m de linéaire en façade de l’A23.
Bâtiments en béton, isolée, double peau
Hauteur 6,5m atelier
Livrés brut de béton, fluides en attente
Voieries PL, accessibilité aisée pour livraison entrée/sortie.
7 places de parking privatives par cellules
Réserves pour bornes électriques
Portail électrique à l’entrée du site
Surfaces de 300 à 500 m2
LOCATION
PARC D'activites denain PIERRES BLANCHES
Livraison 2025
Surfaces modulables
Site sécurisé
Sur le parc d’activités des pierres blanches à Denain,
Construction de 3 bâtiments pour un total de 6915 m2:
Bâtiment B: 2184 m2 divisibles à partir de 182 m2
Bâtiment C: 2184 m2 divisibles à partir de 182 m2
Bâtiment D: 2547 m2 divisibles en 5 lots
162 places de parking
SARL SWAN au capital de 1000€ Siège social : 64, Allée de Aubépines 62142 Neufchatel Hardelot RCS Boulogne 929 868 446
